2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
99.6万円/㎡
前年比+25.1%
福岡市博多区
--万円/㎡
前年比--
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エイルマンション吉塚アルファス
福岡県福岡市博多区吉塚二丁目
鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩10分
2007年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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13階 / 107.15㎡の場合
相場
5,382万円
50.2万円/㎡
2,722
4,496
6,269
8,043
AI査定結果
推定相場価格
5,382万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,496万円〜6,269万円
42.0万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エイルマンション吉塚アルファス
4,790万円（44.7万円/㎡）/ 13階 / 107.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 4,790万円 | 44.7万円 | 13階 | 107.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 39.9万円 | 5階 | 109.65㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は42.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | エイルマンション吉塚アルファス 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅10分 | 4,790万円 | 44.7万円 | 107.15㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/23 | アクロス吉塚ステーションプラザ 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅3分 | 3,880万円 | 47.7万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/21 | アーサー吉塚ビアンナ 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 4,599万円 | 55.6万円 | 82.69㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/28 | フリーディア吉塚ブライエ 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅10分 | 4,480万円 | 47.0万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | アンピール吉塚II 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 3,100万円 | 37.4万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/01 | ユードリーム吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 4,380万円 | 50.3万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/18 | エイルマンション博多駅東コンフォート 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅9分 | 4,680万円 | 45.2万円 | 103.58㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2023/09/20 | アンピール空港通りII 福岡市博多区豊二丁目 | 東比恵駅11分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/18 | シティライフ美野島リバーサイド 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 3,440万円 | 41.1万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/04 | TOHOマンションスプラウト博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅18分 | 3,780万円 | 40.6万円 | 93.14㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/19 | シティライフ博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅12分 | 4,200万円 | 51.2万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 12階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/07 | サングレート山王公園 福岡市博多区山王一丁目 | 東比恵駅12分 | 4,500万円 | 50.7万円 | 88.68㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/06 | アンピール博多駅南 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅15分 | 4,380万円 | 51.7万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/22 | アプローズ竹下駅東II 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/10 | サングレート博多ロイヤルステージ 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅12分 | 4,780万円 | 52.5万円 | 91.02㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/07 | アプローズ竹下駅東III 福岡市博多区東光寺町二丁目 | 竹下駅16分 | 3,880万円 | 47.9万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラ・パルク・ステーション竹下公園通り 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅1分 | 4,900万円 | 49.8万円 | 98.32㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 115戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ファーネスト博多パークサイド 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅20分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.45㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/15 | アンピール空港南 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅30分 | 2,850万円 | 34.7万円 | 82.16㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/25 | アンピール諸岡II 福岡市博多区諸岡一丁目 | 笹原駅20分 | 3,190万円 | 34.7万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/04 | TOHOマンションスプラウト井尻東 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅13分 | 3,480万円 | 37.2万円 | 93.67㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ井尻ブライトステージ 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅11分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンパレス井尻東 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅11分 | 3,200万円 | 39.0万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー諸岡親水公園 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅8分 | 3,490万円 | 37.3万円 | 93.48㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | MJR笹原 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅4分 | 4,450万円 | 38.0万円 | 117.24㎡ | 4SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/25 | アーサー笹原ステーション 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅2分 | 3,720万円 | 37.6万円 | 98.99㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | - | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランフォーレ南福岡 福岡市博多区南本町二丁目 | 雑餉隈駅3分 | 3,880万円 | 47.2万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/08 | アプローズ南福岡駅東 福岡市博多区銀天町一丁目 | 南福岡駅5分 | 3,100万円 | 38.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | アンピール南福岡駅前 福岡市博多区寿町三丁目 | 南福岡駅4分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.3㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/24 | アメックス南福岡 福岡市博多区銀天町二丁目 | 雑餉隈駅5分 | 3,580万円 | 41.1万円 | 87.21㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | ペルル南福岡サウスウイング 福岡市博多区竹丘町二丁目 | 桜並木駅2分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/13 | アプローズ南福岡 福岡市博多区新和町二丁目 | 春日駅9分 | 3,090万円 | 36.3万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | コアマンション春日原ゼクシス 福岡市博多区光丘町二丁目 | 春日駅6分 | 3,980万円 | 42.7万円 | 93.16㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25.1%上昇、福岡市博多区ではデータなししています。